Près d'arènes - T3 NEUF - 58.33m²

Montpellier – Secteur Près d’Arènes – Venez découvrir ce superbe T3 de 58.33m² situé au premier étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d’une entrée donnant sur un lumineux séjour avec une cuisine aménagée, deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le balcon de 14m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative.
Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.
Attention défiscalisation PINEL !

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 4 ainsi que des arrêts de bus se trouvent au pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
Cet appartement est disponible mi-octobre 2025.
Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.

Honoraires de 758 € TTC à la charge du locataire comprenant 174,70 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 846.00 €/mois. Loyer de base 840.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.