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Gajan-T4-91m²

Gajan (30730)

Description

En location : à Gajan (30730), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 91.40m² sur une parcelle de 280m².
C’est une maison neuve. Cette maison dispose d’une pièce à vivre, de trois chambres et d’une cuisine aménagée. Elle inclut également deux salles d’eau et deux toilettes. Climatisation dans toutes les pièces.

Jouissez de davantage d’espace grâce à un jardin et à une terrasse (15 m²).

Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve les gares Fons-Saint-Mamert, Saint-Geniès-de-Malgoirès et Nozières-Brignon à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 6 km. Il y a un restaurant à quelques minutes.

Cette maison est à louer pour 1 160 €, charges comprises (40 € mensuels). Le dépôt de garantie demandé est de 1 120 €. Les charges sont estimées à 480 € par an et comprennent l’entretien de la climatisation et du ballon thermodynamique ainsi qu’une provision sur la taxe d’ordures ménagères

Elle sera disponible le 1 Mai 2024.

Contactez l’un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à louer à Gajan.
Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l’agence au 04 67 69 70 00

Loyer de base 1120.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Honoraires de 1 005 € TTC à la charge du locataire comprenant 271 € pour l’état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 300.00 et 450.00 €. Nos honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence LM328-FDISERVICESIMMO
Pièces 4
Surface 91 m²

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
Consommation (énergie primaire)
40
kWh/m².an
Émissions
1*
Kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
Émissions
1
kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024: 300.00€ - 450.00€ (abonnement compris)
1 160,00 € / mois Charges comprises
  • Provision sur charges 40.00 €/mois, régularisation annuelle

  • Dépôt de garantie : 1 120 €
  • Honoraires à la charge du locataire : 1 005 €.