Juvignac-T2-52m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

À louer : à 17 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Montpellier, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 51 m² à Juvignac (34990).

Il se situe au 1er étage d’un immeuble semi-récent. Il est composé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel fonctionnant à l’électricité.

Jouissez d’espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon (10 m²).

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking en intérieur et une place de parking en extérieur sont réservées pour cet appartement.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 19 et 25 ainsi que la ligne de tramway 1 (Halles de la Paillade) à proximité. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Maison pour Tous et Cinéma Louis Feuillade tout comme sur un tennis à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux poissonneries.

Cet appartement sera disponible à partir du 13/04/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en location.

Loyer de base 543.00 €/mois. Provision sur charges 99 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 542 €. comprenant 156 € pour l’état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 408.00 et 552.00 €. Nos honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr