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Alco-T3-52m²

Montpellier (34080)

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON en location à Montpellier (34080), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 52 m². Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. Une cave est associée à cet appartement. Bénéficiez d’espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 2 m² de surface. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, on trouve les bus 6, 15, 7 et 10 ainsi que la station de tramway Pergola (ligne 3) à proximité. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.

Cet appartement est disponible.

Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l’agence au 04 67 69 70 00

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 738.00 €/mois. Loyer de base 730.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € pour l’état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Nos honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence LA3351-FDISERVICESIMMO
Pièces 3
Surface 52 m²
Stationnement 1
Meublé Oui

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
197
kWh/m².an
Émissions
6*
Kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
Émissions
6
kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024: 670.00€ - 940.00€ (abonnement compris)
810,00 € / mois Charges comprises
  • Provision sur charges 80.00 €/mois, régularisation annuelle

  • Dépôt de garantie : 1 460 €
  • Honoraires à la charge du locataire : 676 €.