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Port Camargue - T3 - 44.26 m2

Le Grau du Roi (30240)

Description

Situé au cœur de la station balnéaire prisée de Port Camargue, cet appartement séduit par sa surface intelligemment optimisée et sa luminosité remarquable. Son orientation Ouest lui confère une belle clarté tout au long de la journée, tandis que sa grande terrasse offre une vue exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. La salle d’eau a été récemment rénovée avec goût, apportant confort et modernité à l’ensemble. Niché dans une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie également d’un accès à une piscine, dans un environnement calme et recherché. À noter, le bien ne dispose pas de place de parking nominative, mais la résidence met à disposition un parking commun permettant un stationnement facile. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.
Contactez FDI SERVICES IMMOBILIERS GRAU DU ROI pour une visite au O4 99 54 29 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence V40091333
Mandat 6189
Pièces 3
Surface 44 m²
Taxe foncière 1 000 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
149
kWh/m².an
Émissions
11*
Kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
Émissions
11
kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
Prix de vente 320 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 1 404 €
  • Nombre de lots : 581
  • Aucune procédure en cours