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Juvignac - T3 - 58 m2

Juvignac (34990)

Description

FDI SERVICES IMMOBILIERS OPERA-COMEDIE: Vous invite à découvrir cet agréable appartement T3, niché au sein d’une résidence de standing. Avec ses 58m2 bien aménagés, cet appartement offre une atmosphère accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par le hall doté d’un placard intégré. L’espace de vie principal se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée. Les deux chambres offrent des espaces intimes et confortables, tandis qu’une salle de bains et un WC individuel complètent l’ensemble. De plus, vous pourrez profiter des espaces communs soigneusement entretenus et de la piscine pour vous rafraîchir l’été. Un garage réservé pour votre véhicule ajoute une commodité supplémentaire tout comme l’accès direct au tram L3, situé au pied de la résidence. Pour plus de renseignements, contactez Véronique FERRIÉ au O6 38 96 83 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur me site GEORISQUE: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence V1310075713
Mandat 5474
Pièces 3
Surface 59 m²
Taxe foncière 1 344 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation (énergie primaire)
94
kWh/m².an
Émissions
7*
Kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
Émissions
7
kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024: 418€ - 566€ (abonnement compris)
Prix de vente 207 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 2 722 €
  • Aucune procédure en cours

Nos clients en témoignent

  • 5/5

    « Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Martine Perles pour son accompagnement exceptionnel. Son approche chaleureuse et son dévouement sincère on transformer ce processus stressant en une expérience agréable et réussi. Je recommande vivement Martine Perles à tous ceux qui cherchent un agent immobilier compétent »

    Ysoline L.

    Achat T2 Centre-ville Antigone Agence Montpellier - Opéra Comédie
  • 4.7/5

    « Excellent accompagnement dans ma démarche d acquisition  »

    Eric R.

    SABINES - F3 1er et dernier étage + 2 garages Agence Montpellier - Opéra Comédie
  • 3.8/5

    « Mme ferries est top très bon travail.. »

    Nicolas B.

    Vente mandat exclusif - apt T2 avec place de parking et dépendance à Baillargues Agence Montpellier - Opéra Comédie