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Coeur de ville - Studio avec parking - 24,01m2

Le Grau du Roi (30240)

Description

Votre agence FDI Services Immobiliers du Grau-du-Roi vous propose en exclusivité ce charmant studio de 24 m2, idéalement situé dans une résidence arborée, sécurisée et avec gardien. Profitez d’un emplacement recherché, à seulement quelques pas des plages et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Ce studio lumineux et fonctionnel se compose d’une pièce de vie accueillante, d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec WC indépendant, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur très prisé.
Cette résidence propose également de nombreux équipements pour agrémenter votre quotidien, comme un terrain de tennis et un boulodrome, parfaits pour vos moments de détente et de loisirs. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacter votre agence O4 99 54 29 13

Caractéristiques

Référence V40089000
Mandat 5888
Pièces 1
Surface 24 m²
Taxe foncière 600 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
225
kWh/m².an
Émissions
47*
Kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
47
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 590€ - 850€ (abonnement compris)
Prix de vente 119 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 448 €
  • Nombre de lots : 860
  • Aucune procédure en cours