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CENTRE VILLE - T3 DUPLEX 74.37 m2

La Grande Motte (34280)

Description

FDI SERVICES IMMOBILIERS vous présente au cœur du centre ville à 50 mètres des plages et quelques minutes du port, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de trois pièces en Duplex. Rare à la Grande Motte : vous disposez d’une belle surface Carrez de 74,37 m2 : au rez-de-chaussée vous avez l’entrée avec un WC indépendant, le couloir s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, sur votre droite un vaste salon et un espace repas. A l’étage vous accédez aux deux chambres spacieuses, l’une d’elle dispose d’un dressing. Vous avez une salle de bains avec WC également. La résidence a été ravalée en 2025. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, n’attendez plus pour venir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel BELTRAME au O6 88 84 78 47.

Caractéristiques

Référence V1390099051
Mandat 6597
Pièces 3
Surface 74 m²
Taxe foncière 1 528 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
181
kWh/m².an
Émissions
5*
Kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
Émissions
5
kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 1080€ - 1490€ (abonnement compris)
Prix de vente 285 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 1 265 €
  • Nombre de lots : 170
  • Aucune procédure en cours