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CENTRE VILLE - T2 Duplex 42 m2

La Grande Motte (34280)

Description

FDI SERVICES IMMOBILIERS vous présente au cœur du centre ville ! A proximité immédiate du port et 50 mètres de la plage, des commerces et toutes commodités ! Cet appartement de deux pièces duplex d’une surface Carrez de 41.06 m2 desservi par une entrée indépendante, au sein d’une résidence fraîchement ravalée. Au rez-de-chaussée vous avez à l’entrée un espace buanderie et un WC, puis un vaste séjour cuisine, à l’étage vous disposez d’une grande chambre avec placard et une salle d’eau. La particularité de ce bien, deux destinations possibles : usage d’habitation ou local commercial pour profession libérale ou autre activité. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif, n’attendez plus pour venir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel BELTRAME au O6 88 84 78 47.

Caractéristiques

Référence V1390099052
Mandat 6597
Pièces 2
Surface 41 m²
Taxe foncière 795 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
221
kWh/m².an
Émissions
7*
Kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
Émissions
7
kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 750€ - 1060€ (abonnement compris)
Prix de vente 170 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 530 €
  • Nombre de lots : 170