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CENTRE VILLE - PORT ROYAL - P3 AVEC PARKING PRIVATIF - 42.79M2

Le Grau du Roi (30240)

Description

Découvrez cet appartement de type P3 idéalement situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, en plein centre-ville et à seulement quelques pas de la mer. Son emplacement privilégié permet de profiter à la fois du dynamisme des commerces environnants et du calme d’un environnement résidentiel de qualité.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur de 5 m2, offrant un espace agréable pour se détendre. Il dispose de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau bien agencée, formant un ensemble harmonieux et pratique au quotidien.
La résidence met à disposition des équipements appréciés : un terrain de tennis, un terrain de pétanque, ainsi que des espaces verts soignés. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un vrai plus dans ce secteur recherché.
Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre idéalement situé entre centre-ville et bord de mer.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : FRANCES Yohann: 06.79.70.15.21.

Caractéristiques

Référence V1400098874
Mandat 6757
Pièces 3
Surface 43 m²
Taxe foncière 837 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
351
kWh/m².an
Émissions
77*
Kg CO₂/m².an
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
77
kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 1430€ - 1980€ (abonnement compris)
Prix de vente 185 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 800 €
  • Nombre de lots : 1754
  • Aucune procédure en cours