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Centre-village - villa T 5 - 146 m2- terrain arboré 450m2 - piscine

St Jean de Védas (34430)

Description

Magnifique villa 5 pièces avec piscine à Saint-Jean-de-Védas. Découvrez cette superbe villa indépendante en parfait état, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du tramway, des commerces et du centre-ville. Elle offre un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée avec coin buanderie, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une salle d’eau, une salle de bains et deux WC. Vous profiterez également d’un terrain privatif arboré avec piscine et forage. Emplacement idéal, proche de toutes commodités, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence FDI Services Immobiliers du Mas Drevon – Frédéric JULIEN – pour organiser une visite au O6 37 82 66 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence V270096412
Mandat 6513
Pièces 5
Surface 146 m²
Taxe foncière 2 700 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
126
kWh/m².an
Émissions
3*
Kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
Émissions
3
kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 1480€ - 2070€ (abonnement compris)
Prix de vente 545 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.