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Centre Gare - T3 - 74.48m2

Montpellier (34000)

Description

Votre agence FDI Services Immobiliers Mas Drevon vous propose ce spacieux appartement de type 3 de 74,48 m2, situé au dernier étage d’une copropriété récente (1990), avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m2, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, rare en centre-ville.
Idéalement situé à deux pas de la gare et de la place de la Comédie, cet appartement offre un excellent potentiel après quelques travaux. Sa configuration et sa surface permettent de repenser les volumes pour créer un lieu de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à un cadre de vie urbain.
Un bien recherché, au cœur de Montpellier, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence FDI Mas Drevon au O4 67 42 50 36.

Caractéristiques

Référence V880068677
Mandat 6435
Pièces 3
Surface 74 m²
Taxe foncière 1 690 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
221
kWh/m².an
Émissions
7*
Kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
Émissions
7
kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 1080€ - 1500€ (abonnement compris)
Prix de vente 285 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.