« Très bon accompagnement de la 1ère visite du bien à la signature chez le notaire. Agent immobilière très compétente dans la négociation qui a réussi à faire accepter notre proposition au vendeur. »
Description
Situé au 3éme et dernier étage d’une résidence recherchée avec piscine, espaces verts et aire de jeux, découvrez ce bel appartement T3 de 88 m2 (ancien T4) entièrement rénové.
Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 32 m2, sa cuisine indépendante, ses deux chambres confortables ainsi que sa terrasse d’environ 11 m2 exposée Ouest. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
La copropriété bénéficie actuellement d’importants travaux de rénovation énergétique (façades, menuiseries et isolation) déjà financés par le vendeur, constituant un véritable atout pour les futurs acquéreurs.
À proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FDI Services Immobiliers Bénédicte MAELSTAF 06 77 01 80 87
Caractéristiques
| Référence | V30101549 |
|---|---|
| Mandat | 7102 |
| Pièces | 3 |
| Surface | 89 m² |
| Taxe foncière | 1 872 € |
Performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
- *Dont émissions de gaz à effet de serre
- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026: 1064€ - 1440€ (abonnement compris)
Nos clients en témoignent
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« Bon accompagnement par l’agent immobilier »
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« Parfait très bon guide dans nos intentions d’achat souvent précurseur de nos réflexions. Merci pour vos conseils . »
Beaux Arts - Type 3 avec cave et parking - 88,60 m2
Appartement
