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Centre Ville - T2 - 36.40 m2

Le Grau du Roi (30240)

Description

Chez FDI Services immobiliers du GRAU DU ROI, Plongez dans le charme rétro-chic de cet appartement de 2 pièces de 36,40 m2 situé au premier et dernier étage d’une batisse de 5 lots gérés par un syndic bénévole. Proche de la plage et des commerces, l’appartement est idéalement placé dans un environnement verdoyant très agréable, et proche de la plage ainsi que des commerces. Confortable et chaleureux, il est baigné de lumière car traversant d’Est en Ouest. Bien agencé avec une cuisine et coin repas, une chambre spacieuse, une salle d’eau en très bon état, un grand salon donnnant sur un agréable balcon, il est idéal en vacances comme toute l’année. Coup de Coeur de l’agence, à visiter sans tarder!! Pour toute information ou demande de visite contactez Blandine SIBADE au O4.99.54.29.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence V640067925
Mandat 5341
Pièces 2
Surface 36 m²
Taxe foncière 470 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
313
kWh/m².an
Émissions
10*
Kg CO₂/m².an
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
Émissions
10
kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024: 740€ - 1020€ (abonnement compris)
Prix de vente 145 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.