« Très bon accompagnement de la 1ère visite du bien à la signature chez le notaire. Agent immobilière très compétente dans la négociation qui a réussi à faire accepter notre proposition au vendeur. »
Description
À Montpellier, dans le secteur recherché d’Alco, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2011.
Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 20 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur un environnement arboré.
Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 745 € charges comprises (627 € hors charges), offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein.
Proximité des transports, commerces et universitésInvestissement locatif sécurisé avec locataire en place!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Martine PERLES RSAC 379 649 148 Tél. O6 09 89 20 00 – O4.99.74.25.23
Caractéristiques
| Référence | V1310101561 |
|---|---|
| Mandat | 7099 |
| Pièces | 2 |
| Surface | 43 m² |
| Taxe foncière | 1 206 € |
Performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
- *Dont émissions de gaz à effet de serre
- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026: 368€ - 498€ (abonnement compris)
Nos clients en témoignent
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« Bon accompagnement par l’agent immobilier »
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« Parfait très bon guide dans nos intentions d’achat souvent précurseur de nos réflexions. Merci pour vos conseils . »
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Appartement
