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Place St Louis - Maison de ville - 115 m2

Aigues-Mortes (30220)

Description

Au Cœur des Remparts, dans l’une des plus belles rues de la ville d’Aigues-Mortes, votre agence FDI Services Immobiliers du Grau du Roi vous propose de découvrir le charme de cette maison de ville traversante ! Comprenant 115m2 répartis sur trois niveaux, elle offre un espace de vie confortable et spacieux de 40m2 avec un salon agrémenté d’une cheminée moderne, une cuisine équipée, une salle à manger idéale pour vivre de beaux et bons moments de réception en famille ou entre amis. Sa rénovation générale apporte une touche de modernité tout en préservant son authenticité. Aux étages : 3 chambres dont une très belle suite parentale avec terrasse-solarium de 14m2 s’ouvrant sur les toits de la ville face aux remparts Sud, une salle de bains avec toilettes, un dressing et un espace bureau de plus de 20m2. En fond de patio, un studio mezzanine avec salle d’eau qui reste une véritable valeur ajoutée à ce bien. Sa situation, à quelques mètres de la magnifique place Saint-Louis, nous baigne dans la douceur de vie camarguaise. L’environnement proche de la mer (10 min en voiture) et non loin des grandes villes comme Montpellier ou Nîmes en fait une situation parfaite. DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Blandine SIBADE au O6.79.70.15.21 ou O6.09.89.20.00

Caractéristiques

Référence V640084017
Mandat 5615
Pièces 5
Surface 115 m²
Taxe foncière 1 990 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
140
kWh/m².an
Émissions
7*
Kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
Émissions
7
kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024: 890€ - 1280€ (abonnement compris)
Prix de vente 470 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.

Nos clients en témoignent

  • 5/5

    « J'ai confié notre maison à la vente à Baillargues auprès de madame Martine PERLES FDI . Elle a fait preuve d'un grand professionnalisme , elle a toujours été à notre écoute. Je recommande vivement cette agence et particulièrement Martine PERLES  »

    Philippe R.

    Vente Maison de ville à Baillargues Agence Montpellier - Opéra Comédie
  • 5/5

    « Leader dans le domaine de l'immobilier régional, FDI ont mis à notre service leurs connaissances du territoire afin de répondre à nos attentes. Nous avons apprécié : - le service de qualité, - la disponibilité de l'agent commercial, - le sérieux des réponses apportées, - l'implication dans la négociation entre parties »

    Steve G.

    Vente Maison de ville à Baillargues Agence Montpellier - Opéra Comédie
  • 5/5

    « L'agent immobilier qui nous a accompagné dans cet achat a été sérieux et très professionnel. »

    Michel S.

    Achat d'un appartement à Port Marianne Agence Montpellier - Opéra Comédie