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Croix d'argent - villa T 5 - 119 m2- terrain arboré 274m2 - piscine

Montpellier (34070)

Description

Montpellier, quartier Croix d’Argent, votre agence FDI Services Immobiliers du Mas Drevon vous propose une villa 5 pièces située au calme, dans une impasse. Ce bien offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec chauffage au sol et insert cheminée, ouvert sur un jardin privatif avec piscine, une cuisine séparée et équipée, un espace bureau ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec terrasse, une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et un WC. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre d’environ 9 m2. Toutes les chambres sont climatisées. Proche du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cette villa allie confort, espace et situation idéale. Contactez dès maintenant votre agence – Frédéric JULIEN – pour organiser une visite au O6 37 82 66 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence V270097360
Mandat 6621
Pièces 5
Surface 119 m²
Taxe foncière 3 000 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
126
kWh/m².an
Émissions
13*
Kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
Émissions
13
kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 1390€ - 1930€ (abonnement compris)
Prix de vente 449 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.