T3-64m²-Les grisettes

Appartement T3 de 64 m², au sien d’une résidence de 2012. Cet appartement non meublé allie charme et modernité. L’ascenseur vous mènera au 1er étage où vous découvrirez un séjour spacieux de 28,90 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les deux chambres confortables offrent des espaces intimes pour se ressourcer. Une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine sous forme de coin cuisine complètent ce bien. Profitez également d’une terrasse de 16,20 m² pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement intérieur sont à votre disposition. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. En quelques minutes à pied, vous accéderez à la lignes 2 de tramway, cinq arrêts de bus, une crèche, une maternelle et une multitude de commerces (alimentation générale et restaurants). Attention défiscalisation .Disponible à partir du 19/08/2025. Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l’agence au 04 67 69 70 00.

Honoraires de 844 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 962.84 €/mois. Loyer de base 835.00 €/mois. Provision sur charges 129 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 834,74 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.