Secteur St Lazare- Type 3 avec piscine, cave et parking - 88,60 m2

Au cœur d’une résidence prisée, parfaitement entretenue, avec piscine, espaces verts et aire de jeux, découvrez ce magnifique appartement de 88 m2, situé au 3? et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié.
Entièrement rénové avec soin, cet ancien T4 transformé en vaste T3 séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Vous profiterez d’une pièce de vie d’environ 32 m2, idéale pour recevoir, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d’une agréable terrasse d’environ 11 m2 exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une place de parking privative et une cave.
Autre avantage majeur : la résidence bénéficie actuellement d’un important programme de rénovation énergétique (ravalement de façades, remplacement des menuiseries et isolation), entièrement financé par le vendeur. Les futurs propriétaires profiteront ainsi d’une résidence valorisée et plus performante énergétiquement, sans coût supplémentaire lié à ces travaux.
Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de l’ensemble des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et recherché.
Un appartement aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FDI Services Immobiliers Bénédicte MAELSTAF au 04 67 42 50 36 ou 06 77 01 80 87