Appartement
816,00 € / mois
Charges comprises
3 pièces
2 chambres
LOCATION Appartement Montpellier ()
Montpellier Nord, quartier Alco, dans une grande résidence arborée, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63.33m² récemment rénové comprenant une entrée avec cuisine séparée et équipée, un séjour avec double vitrage, balcon de 5,85m² , deux chambres avec placards, une salle de bains et un séchoir de 3,16m² fermé. Disponible immédiatement à la location. Prenez rendez-vous 24/7 en cliquant dans le champ 'Contactez l'agence.'<br>Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 772.00 €/mois. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 136 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Honoraires de 823 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Nos honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr <br>
Montpellier
Montpellier est une commune française, préfecture du département de l’Hérault, en région Occitanie. Montpellier se situe dans le sud de la France, sur un grand axe de communication joignant l'Espagne à l'ouest, à l'Italie à l'est. Proche de la mer Méditerranée (7,1 km), cette ville a comme voisines Béziers à 69 km au sud-ouest4 et Nîmes à 52 km au nord-est.
Montpellier est, par sa population, la septième commune de France et la troisième ville française de l'axe méditerranéen (derrière Marseille et Nice). Elle est l'une des rares villes de plus de 100 000 habitants dont la population a augmenté de façon ininterrompue depuis 1945. Elle a quasiment triplé sur cette période pour atteindre 277 639 habitants au 1er janvier 2015, ce qui en fait la commune la plus peuplée du département de l'Hérault et la deuxième plus peuplée de la région Occitanie après Toulouse. L'unité urbaine de Montpellier compte 428 909 habitants, la métropole compte 457 859 habitants et l'aire urbaine 599 365 habitants en 2015, soit la 14e de France par sa population. Montpellier est aussi la ville qui s'est développée le plus ces dernières années.
| DÉTAILS | |
|---|---|
| Référence | LA2881-FDISERVICESIMMO |
| Surface | 63 m² |
| Salle de bain | 1 |
| Cuisine équipée | Equipée |
| Étage | 6 |
| Balcon | 1 |
| Terrasse | 1 |
Loyer : 816,00 € par mois charges comprises
Dont 136,00 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 680,00 €
Honoraires charge locataire : 823,00 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 177,00 € TTC
Bilan énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 29/08/2022 : 1470€ - 2040€ (abonnement compris)
