PRES D'ARENES - T3 - 58.80 M²

Montpellier – Près d’Arènes – Dans une résidence neuve et sécurisée, Venez découvrir ce superbe T3 de 58.80 M² situé au 3ème étage. Il se compose d’un grand séjour de 23 m² avec une cuisine aménagée, de deux belles chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Une superbe terrasse de 20 m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel électrique et la production d’eau chaude collective.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient complété ce bien.
À proximité, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway à moins e 5 minutes à pied, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
L’appartement est disponible immédiatement !

Attention PINEL !

Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.

Honoraires de 764,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 176,40 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 811.44 €/mois. Loyer de base 780.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.