Nîmes - T3 - 69.33 m²

Nîmes

Dans un quartier résidentiel, découvrez ce T3 non meublé de 69,33 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence neuve.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement offre une agréable pièce de vie de 30 m², deux chambres confortables et une salle de bains.
Vous profiterez également d’une belle terrasse de 7,68 m², idéale pour apprécier les beaux jours, ainsi que d’un WC indépendant et d’une place de stationnement intérieure.
La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien.
Le chauffage est individuel et reste à votre charge. Néanmoins, l’eau chaude est collective, avec une production assurée en partie par des panneaux solaires, et donc comprise dans les charges.

Logement soumis au dispositif Pinel – Zone B1

Soumis à une GLI

Pour visiter, cliquez sur ‘Prendre rendez-vous’ ou contactez-nous au 04.67.69.70.00

comprenant 210,07 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 737.59 €/mois. Provision sur charges 106 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 737,59 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.