Croix d'Argent - Studio - 27,68m²

Montpellier Croix d’Argent – Venez découvrir ce superbe T1 de 27,68m², situé au Rez-de-Jardin d’une résidence calme et sécurisée. Il comprend un spacieux et lumineux séjour de 22,40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une une d’eau avec W.C. L’appartement comprend également une grande terrasse de 11,90m², donnant sur un beau jardin de 13,50m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est loué avec une place de parking privative.
Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de bus 53 accessibles en moins de 5 minutes à pied et la ligne de tramway 2 en moins de 10 minutes à pied, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.

Cet appartement est disponible début novembre.
Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Attention défiscalisation Pinel.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.

Honoraires de 359,84 € TTC à la charge du locataire comprenant 83,04 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 548.06 €/mois. Loyer de base 455.65 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 456 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 259.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.