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SAINT GEORGES - T2 - 48.89m2

Montpellier (34070)

Description

Votre agence FDI Services Immobiliers vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 2 pièces de 49m2 situé au 3ième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, dans le quartier recherché de Mas Drevon Résidence Saint Georges. Ce logement traversant et lumineux comprend une entrée fonctionnelle, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants. L’appartement, en excellent état, est vendu avec une cave privative et une place de parking. Atouts supplémentaires : proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez d’une terrasse de 6m2 sans vis à vis avec vue sur jardins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence au O4 67 42 50 36

Caractéristiques

Référence V880096621
Mandat 6545
Pièces 2
Surface 49 m²
Taxe foncière 1 268 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
160
kWh/m².an
Émissions
34*
Kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
34
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 610€ - 870€ (abonnement compris)
Prix de vente 160 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 1 733 €
  • Nombre de lots : 395