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Palavas - T2 mezzanine - 36 m2

Palavas les flots (34250)

Description

Votre agence FDI Services Immobiliers Mas Drevon vous propose à PALAVAS-LES-FLOTS et à seulement 200 mètres des plages ce duplex de 36m2. À deux pas de la plage et des commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au dernier étage d’une résidence avec piscine. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre en mezzanine offrant jusqu’à 5 couchages, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de rejoindre les plages à pied en seulement quelques minutes, tout en profitant des commerces, restaurants et animations de Palavas-les-Flots.
Les + du bien : proche des plages, dernier étage, residence avec piscine, stationnement dans la copropriété, et proche de toutes les commodités.
Une belle opportunité pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre Agence du Mas Drevon – Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87.

Caractéristiques

Référence V880101559
Mandat 7215
Pièces 2
Surface 59 m²
Taxe foncière 914 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
140
kWh/m².an
Émissions
5*
Kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
Émissions
5
kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026: 800€ - 1120€ (abonnement compris)
Prix de vente 231 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 1 144 €
  • Nombre de lots : 200