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Mauguio - T4 - 83 m2

Mauguio (34130)

Description

FDI SERVICES IMMOBILIERS OPERA-COMEDIE : bienvenue dans le coeur de ville de Mauguio ! Niché au sein d’une résidence intimiste avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T4 de 83m2. Il se compose d’une pièce de vie conviviale donnant sur une agréable terrasse de 12 m2, de 3 spacieuses chambres, dont une suite parentale et son atout majeur : un toit terrasse de 60m2. Profitez également d’un double garage assurant sécurité et praticité au quotidien. Appartement parfaitement placé, offrant un accès direct à pied aux commodités. Contactez-nous au O6 38 96 83 66 pour visiter cette perle ou le raffinement et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence V1290075412
Mandat 5464
Pièces 4
Surface 86 m²
Taxe foncière 1 275 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
122
kWh/m².an
Émissions
3*
Kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
Émissions
3
kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024: 710€ - 1010€ (abonnement compris)
Prix de vente 439 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 2 059 €
  • Nombre de lots : 55
  • Aucune procédure en cours

Nos clients en témoignent

  • 5/5

    « Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Martine Perles pour son accompagnement exceptionnel. Son approche chaleureuse et son dévouement sincère on transformer ce processus stressant en une expérience agréable et réussi. Je recommande vivement Martine Perles à tous ceux qui cherchent un agent immobilier compétent »

    Ysoline L.

    Achat T2 Centre-ville Antigone Agence Montpellier - Opéra Comédie
  • 4.7/5

    « Excellent accompagnement dans ma démarche d acquisition  »

    Eric R.

    SABINES - F3 1er et dernier étage + 2 garages Agence Montpellier - Opéra Comédie
  • 3.8/5

    « Mme ferries est top très bon travail.. »

    Nicolas B.

    Vente mandat exclusif - apt T2 avec place de parking et dépendance à Baillargues Agence Montpellier - Opéra Comédie