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COUCHANT - Studio Cabine 23,43 m2 - Loggia

La Grande Motte (34280)

Description

Dans le quartier du couchant, en deuxième ligne à deux minutes des plages, à proximité des commerces et d’un parc. FDI Services Immobiliers vous présente ce charmant studio cabine d’une surface de 23 m2 environ. Vous disposez d’un agencement optimisé : une entrée desservant la salle d’eau et les WC séparés sur votre gauche puis face à vous le coin cuisine aménagé avec une ouverture sur l’extérieur, puis au fond à gauche un coin cabine isolé et bénéficiant d’une fenêtre. Sur votre droite vous accédez au séjour d’une surface de 13 m2 dont un pan est entièrement vitré ce qui le rend lumineux , il est équipé d’un volet roulant éléctrique. Vous bénéficiez d’une ouverture sur une loggia de 3m2 environ. Idéal pour un pied à terre dans notre station balnéaire ou un investissement locatif. N’attendez plus, venez le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel BELTRAME au O6 88 84 78 47.

Caractéristiques

Référence V1390096959
Mandat 6636
Pièces 1
Surface 23 m²
Taxe foncière 660 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
328
kWh/m².an
Émissions
24*
Kg CO₂/m².an
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
Émissions
24
kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 660€ - 970€ (abonnement compris)
Prix de vente 119 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 648 €
  • Nombre de lots : 123