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Couchant - P2 en rez de jardin - Parking

La Grande Motte (34280)

Description

Découvrez ce très bel appartement de type 2 en rez-de-jardin, idéalement situé à La Grande Motte, quartier du couchant. D’une surface Carrez de 32,82 m2 (35 m2 au sol avec la loggia intégrée), il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre confortable, d’un grand placard permettant un coin buanderie, d’une cuisine entièrement équipée y compris lave vaisselle, ouverte sur le séjour. Le tout prolongé par un jardin intime de 20 m2, parfait pour profiter du calme et de la pinède environnante. Vous bénéficiez d’un parking privé devant la porte avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule. Le quartier, paisible et protégé, se trouve à seulement 8 minutes à pied de la mer. Très bien agencé et optimisé, cet appartement entièrement refait vous permet de poser les valises et profiter de la vie. Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Katia TURKAN au O7 87 50 50 35.

Caractéristiques

Référence V890096343
Mandat 6507
Pièces 2
Surface 35 m²
Taxe foncière 749 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
128
kWh/m².an
Émissions
3*
Kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
Émissions
3
kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 420€ - 640€ (abonnement compris)
Prix de vente 189 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 1 000 €
  • Nombre de lots : 85