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Centre ville - P2 de 40m2 - loggias de 30m2 - cave

La Grande Motte (34280)

Description

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage, ce superbe appartement P2 de 39,55 m2 Carrez séduit par ses volumes et sa luminosité. Grâce à ses loggias fermées de 30m2, la surface au sol atteint 70m2, offrant un espace de vie confortable et modulable. En angle, l’appartement bénéficie d’une double exposition et d’une vue dégagée, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. La résidence dispose d’un ascenseur et d’une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cave vient compléter ce bien rare, et il est possible d’acquérir un parking en sous-sol sécurisé en supplément. Tous les ingrédients sont réunis pour allier confort et praticité, que ce soit pour une résidence principale ou pour des vacances réussies à La Grande Motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre conseillère Katia TURKAN au O7 87 50 50 35.

Caractéristiques

Référence V890101466
Mandat 7034
Pièces 2
Surface 40 m²
Taxe foncière 1 123 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
148
kWh/m².an
Émissions
39*
Kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
39
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026: 820€ - 1180€ (abonnement compris)
Prix de vente 319 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 2 330 €
  • Nombre de lots : 258
  • Aucune procédure en cours