
Maison
998 000 €
Prix de vente
5 pièces
4 chambres
ACHAT Maison Le grau du roi (30240) - PORT CAMARGUR
Découvrez le paradis au coeur de Port Camargue! Cette maison de 147m2 repose majestueusement sur un terrain de 967m2 avec un bassin de nage de 14m de long traité au sel. Envelopée par une oasis luxuriante d'arbres fruitiers et de plamiers, cette maison vous charmera par sa construction traditionnelle avec son plafond de 6 mètres de haut au bati typiquement camarguais, une vraie maison de gardians au pignon-façade orienté au Sud et surmontée d'un toit à pignon pour limiter la prise au Mistral . Sa structure bois et la charpente sont couverts de sagne (roseau), le faitage étant protégé des infiltrations de la pluie par une chemise de mortier à la chaux. Cette sublime maison offre un espace aéré et élégant, incarnant parfaitement le charme authentique de la région. Le rez de chaussée est composé d'une très belle pièce de vie arrondie, d' un cellier-buanderie, d' une cuisine ouverte sur l'extérieur ,de deux chambres ainsi que d'un toilette séparé et d'une salle d'eau à l'italienne. A l'étage , surplombant le séjour, une grande mezzanine est aménagée de deux chambres avec cabinet de toilette . Vous serez captivé par la tranquilité et la beauté des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du GRAU DU ROI dès maintenant au 04.99.54.29.13 pour planifier une visite.
Le grau du roi
Le Grau-du-Roi est situé au sud du département du Gard à la limite de l'Hérault et de La Grande-Motte, sa voisine à l'ouest. C'est l'unique commune maritime du département. La commune d'Aigues Mortes est limitrophe à la commune du Grau-du-Roi.
Fdi Services Immobiliers Grau-du-roiVotre agence à le grau du roi
Nos clients donnent leurs avis
DÉTAILS | |
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Référence | V640067150 |
Mandat | 5255 |
Surface | 147 m² |
Surface du séjour | 30 m² |
Nombre W.C. | 2 |
Cuisine équipée | Separee -Equipee |
Chauffage | AIR PULSE CLIMATISATION INDIVIDUEL |
Année de construction | 2002 |
Étage | RDC |
Piscine | Oui |
Terrasse | 1 |
Stationnement | 1 |
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le montant des honoraires est de 30000 € soit 3.1%
Bilan énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 : 1210€ - 1710€ (abonnement compris)