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Mas Drevon - FF4 avec cave et parking - 105,69m2

Montpellier (34070)

Description

Votre agence FDI Services Immobiliers vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement traversant de 105 m2 situé dans la très recherchée Résidence de France Bâtiment CHAMPAGNE. Cet appartement en excellent état se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger d’environ 35 m2 ouvrant sur une terrasse de 7 m2 sans vis-à-vis, de deux spacieuses chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ses volumes généreux et sa disposition traversante garantissent luminosité et confort de vie. Idéalement situé, au pied du tramway et à proximité immédiate de tous les commerces, ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à ceux qui recherchent à la fois calme, praticité et qualité de vie. Atouts supplémentaires : résidence sécurisée, emplacement recherché, gardien. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement alliant espace, confort et situation idéale. Contactez dès maintenant Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence V880082519
Mandat 6614
Pièces 4
Surface 106 m²
Taxe foncière 2 167 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
210
kWh/m².an
Émissions
20*
Kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
Émissions
20
kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 1770€ - 2470€ (abonnement compris)
Prix de vente 299 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 2 537 €
  • Nombre de lots : 260