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PORT CAMARGUE - STUDIO DOUBLE CABINE AVEC PARKING - 23.45M2

Le Grau du Roi (30240)

Description

Votre agence FDI SEVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant studio double cabine idéalement situé à Port-Camargue, plage nord.
Ce bien de 23.45 m2, au premier étage, offre un cadre de vie agréable à deux pas de la plage et des commerces. Vous profiterez d’une terrasse avec vue sur les espaces verts, parfaite pour vos moments de détente.
L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une double cabine avec lits jumeaux et lit double, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation, au double vitrage et aux volets roulants électriques. Une place de parking privative complète ce bien . Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif !
A découvrir rapidement, Contactez votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi pour une visite – Yohann Frances O6 79 70 15 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence V1400096894
Mandat 6562
Pièces 1
Surface 23 m²
Taxe foncière 629 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
170
kWh/m².an
Émissions
5*
Kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
Émissions
5
kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 400€ - 580€ (abonnement compris)
Prix de vente 139 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 567 €