Gambetta - T3 - 73.38m²

Montpellier – Secteur Gambetta – Venez découvrir ce superbe T3 situé au troisième étage d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée donnant sur un lumineux séjour avec une cuisine, deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains et des WC. La terrasse de 8m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative.
Chauffage et production d’eau chaude individuel électrique + Climatisation.

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. L’arrêt ‘Nouveau st-roch’ de la ligne 2 de tramway se trouve à moins de 5 minutes de la résidence, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
Cet appartement est disponible début octobre 2025.
Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, contactez nous au 04.67.69.70.00.

Honoraires de 953,94 € TTC à la charge du locataire comprenant 220,14 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1043.90 €/mois. Loyer de base 763.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 763 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2016 : 636.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-08-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.