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Centre ville - Studio avec parking - 21.32 m2 + loggia 6 m2

Le Grau du Roi (30240)

Description

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau Du Roi vous propose en Exclusivité ce charmant studio de 21,32 m2 carrez entièrement rénové avec goût.
Situé proche du centre-ville, au dernier étage d’une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. Résidence arborée avec terrain de tennis et jeux de boules, à quelques pas de la plage, des commerces et des transports.
Il benéficie d’une pièce de vie optimisée avec une cuisine équipée, d’une loggia de plus de 6m2, d’une salle d’eau et WC séparé. Un parking privatif complète ce bien.
Vous apprécierez sa luminosité, sa climatisation réversible et ses prestations modernes.
A découvrir rapidement, Contactez votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi pour une visite – Yohann Frances O6 79 70 15 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence V1400095918
Mandat 6464
Pièces 1
Surface 21 m²
Taxe foncière 526 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
177
kWh/m².an
Émissions
16*
Kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
Émissions
16
kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 420€ - 630€ (abonnement compris)
Prix de vente 129 100 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 460 €
  • Nombre de lots : 860