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Ponant - T4 92 m2 - Double garage 31 m2

La Grande Motte (34280)

Description

FDI Services Immobiliers la Grande Motte vous propose dans le quartier verdoyant et paisible du Ponant, ce très bel appartement d’une surface habitable de 92 m2. Il se compose d’une entrée desservant la salle d’eau, les trois chambres spacieuses et aménagées de placards. Chacune dispose d’un accès sur le balcon de 41 m2. Vous accédez ensuite au vaste séjour cuisine de 40 m2 bénéficiant également de plusieurs ouvertures donnant sur le balcon. Cet appartement se situe au troisième étage et bénéficie d’une vue dégagée. Il présente de belles prestations, climatisation réversible, moustiquaires inclues à chaque ouverture, volets roulants électriques. Vous bénéficiez également d’un double garage en sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel Beltrame au O6 88 84 78 47.

Caractéristiques

Référence V890085622
Mandat 6393
Pièces 4
Surface 92 m²
Taxe foncière 1 922 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation (énergie primaire)
82
kWh/m².an
Émissions
2*
Kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
Émissions
2
kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 650€ - 930€ (abonnement compris)
Prix de vente 689 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 2 172 €
  • Nombre de lots : 41