Pergola - T1 - 33,36m²

Montpellier – Secteur Pergola – Venez découvrir ce superbe T1 de 33,36m² situé au sein d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’un lumineux séjour de 22,89m² avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative.
Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 3 se situe au pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.

Cet appartement est disponible mi-Juillet 2025.
Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.

Attention, défiscalisation Pinel

Honoraires de 434 € TTC à la charge du locataire comprenant 100,08 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 593.80 €/mois. Loyer de base 548.00 €/mois. Provision sur charges 74 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 547,92 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 172.00 et 233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.