Prés d'Arènes - T1 - 26m²

Montpellier – Près d’Arènes – Dans une résidence neuve et sécurisée, Venez découvrir ce bel appartement T1 de 26m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec cuisine équipée de 5,20m², donnant sur un lumineux séjour de 14,10m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Profitez d’une belle terrasse de 12m² exposée sud pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage individuel électrique et production d’eau chaude collective. L’eau froide et l’eau chaude sont comprises dans les charges.
L’appartement est disponible immédiatement.
Attention défiscalisation.

Vous pouvez prendre rdv 24/7 pour visiter, en complétant le champ ‘Contacter l’agence’ ou nous contacter au 04 67 69 70 00.

Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 462.80 €/mois. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 197.00 € et 266.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.