Près d'Arènes-T2-46.90m²

Montpellier – Près d’Arènes – Dans une résidence neuve et sécurisée, Venez découvrir ce bel appartement T2 de 46.90m² situé au 5ième étage avec ascenseur, un séjour 18.60m² avec une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC.
Un balcon de 10.80m² Expo sud-ouest pour profiter des journées ensoleillées,
Le chauffage est individuel électrique et l’eau froide et l’eau chaude sont comprises dans les provisions sur charges.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient complété ce bien.

L’appartement est disponible mi mai 2025.
Attention défiscalisation.

Vous pouvez prendre rdv 24/7 pour visiter, en complétant le champ ‘Contacter l’agence’ ou nous contacter au 04 67 69 70 00.

Honoraires de 609,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 150,30 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 650.00 €/mois. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 147.00 € et 199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.