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T4 - Hopitaux-Facultés - 95m2

Montpellier (34090)

Description

Hopitaux-Facultés – À découvrir sans tarder, ce magnifique appartement T4 de 95m2 situé au sein d’une résidence de 2021, offrant des prestations contemporaines, un excellent niveau de confort et des finitions de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse de 36m2 et offrant une magnifique vue panoramique, véritable point fort de cet appartement. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, conviendront parfaitement à une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. La résidence récente, les prestations de qualité, les volumes généreux et l’agencement fonctionnel font de cet appartement un bien rare sur le marché. Pour compléter l’ensemble, le bien dispose de trois places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie moderne, de prestations de qualité et d’une vue panoramique exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Savinien GERARD Tel : O7 58 78 77 38 — RSAC 379 649 148

Caractéristiques

Référence V1320101596
Mandat 7153
Pièces 4
Surface 95 m²
Taxe foncière 2 270 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation (énergie primaire)
84
kWh/m².an
Émissions
8*
Kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
Émissions
8
kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026: 790€ - 1100€ (abonnement compris)
Prix de vente 479 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.

Nos clients en témoignent

  • 4.9/5

    « Très bon accompagnement de la 1ère visite du bien à la signature chez le notaire. Agent immobilière très compétente dans la négociation qui a réussi à faire accepter notre proposition au vendeur. »

    Christel V.

    achat studio Père Soulas Montpellier Agence Montpellier - Opéra Comédie
  • 3.9/5

    « Bon accompagnement par l’agent immobilier  »

    Gilles C.

    Vente studio Père Soulas Montpellier Agence Montpellier - Opéra Comédie
  • 5/5

    « Parfait très bon guide dans nos intentions d’achat souvent précurseur de nos réflexions. Merci pour vos conseils . »

    Alain P.

    Achat F1 Front de mer à Palavas les Flots Agence Montpellier - Opéra Comédie