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Saint Cléophas - Maison - 127m2/402m2

Montpellier (34070)

Description

RARE SAINT-CLÉOPHAS MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN
Votre agence FDI Services Immobiliers MAS DREVON vous propose, dans le quartier recherché de Saint-Cléophas, cette maison familiale R+1 d’environ 127 m2 habitables, située au calme au fond d’une impasse.
Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 200 m2, piscinable, avec puits, ainsi que de deux dépendances (cabane et atelier) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité du tramway station Nouveau Saint-Roch, ainsi que des écoles et des commodités.
Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence, Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

Caractéristiques

Référence V880074798
Mandat 6964
Pièces 6
Surface 128 m²
Taxe foncière 2 416 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
240
kWh/m².an
Émissions
49*
Kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
49
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026: 2760€ - 3800€ (abonnement compris)
Prix de vente 395 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.