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Saint Cléophas - Maison - 127m2/402m2

Montpellier (34070)

Description

RARE dans le quartier de Saint Cléophas, votre agence FDI Services Immobiliers MAS DREVON vous propose cette maison familiale R+1 d’environ 127 m2 habitables avec jardin et dependances. Nichée au fond d’une impasse, au calme et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 200 m2, piscinable, disposant également d’un puit. Deux dépendances (cabane et atelier) complètent ce bien et offrent un fort potentiel d’aménagement ou de stockage. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence, Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

Caractéristiques

Référence V880074798
Mandat 6964
Pièces 6
Surface 128 m²
Taxe foncière 2 416 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
240
kWh/m².an
Émissions
49*
Kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
49
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026: 2760€ - 3800€ (abonnement compris)
Prix de vente 395 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.