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CENTRE VILLE - T2 duplex 41.06 m2 - T3 Duplex 74.37 m2

La Grande Motte (34280)

Description

Opportunité rare au cœur du centre ville, à quelques minutes de la promenade Jacques Chirac, du port et des commerces ! Un ensemble immobilier composé de deux appartements en duplex : un T2 de 41.06 m2 Carrez et un T3 de 74,37 m2 carrez desservi par une entrée indépendante, au sein d’une résidence fraichement ravalée. La particularité de ces biens, deux destinations possibles : usage d’habitation ou local commercial pour profession libérale ou autre activité. Contactez nous pour disposer de plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel BELTRAME au O6 88 84 78 47.

Caractéristiques

Référence V1390096820
Mandat 6597
Pièces 5
Surface 115 m²
Taxe foncière 2 415 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
221
kWh/m².an
Émissions
7*
Kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
Émissions
7
kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre
  • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025: 750€ - 1060€ (abonnement compris)
Prix de vente 449 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
  • Charges courantes annuelles : 728 €
  • Nombre de lots : 120